1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
69.2万円/㎡
前年比+5.2%
江東区
71.8万円/㎡
前年比-8.2%
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日神パレステージ亀戸第2
東京都江東区亀戸二丁目
総武線 / 亀戸駅 徒歩8分
1989年築 / 10階建 / 59戸 / SRC造
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価格偏差値
44.1
フェア
推定相場価格より5.6%割高
相場
1,411万円
84.0万円/㎡
1,007
1,276
1,545
1,814
AI査定結果
推定相場価格
1,411万円
84.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,276万円〜1,545万円
76.0万円/㎡〜92.0万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.37万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年11月30日
日神パレステージ亀戸第2
1,490万円（88.7万円/㎡）/ 5階 / 16.8㎡ / 1K
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/27 | 1,490万円 | 88.7万円 | 5階 | 16.8㎡ | 1K | 東 |
| 2025/11/07 | 1,380万円 | 79.3万円 | 10階 | 17.4㎡ | 1K | 西 |
| 2025/10/23 | 1,380万円 | 79.3万円 | 10階 | 17.4㎡ | 1R | - |
| 2025/09/23 | 1,520万円 | 90.5万円 | 5階 | 16.8㎡ | 1K | 東 |
| 2025/07/08 | 1,550万円 | 89.1万円 | 3階 | 17.4㎡ | 1R | 西 |
| 2025/05/03 | 1,089万円 | 64.8万円 | 7階 | 16.8㎡ | 1R | 西 |
| 2025/03/12 | 1,380万円 | 79.3万円 | 9階 | 17.4㎡ | 1K | - |
| 2025/02/15 | 1,420万円 | 81.6万円 | 3階 | 17.4㎡ | 1R | 西 |
| 2024/12/21 | 920万円 | 54.8万円 | 5階 | 16.8㎡ | 1R | - |
| 2024/10/24 | 1,120万円 | 64.4万円 | 6階 | 17.4㎡ | 1R | 西 |
| 2024/10/16 | 960万円 | 55.2万円 | 10階 | 17.4㎡ | 1R | 西 |
| 2024/09/28 | 1,070万円 | 63.7万円 | 6階 | 16.8㎡ | 1R | 西 |
| 2024/07/22 | 1,200万円 | 71.4万円 | 7階 | 16.8㎡ | 1R | - |
| 2024/07/18 | 1,150万円 | 68.5万円 | 5階 | 16.8㎡ | 1R | - |
| 2024/07/18 | 1,450万円 | 83.3万円 | 10階 | 17.4㎡ | 1R | - |
| 2024/07/10 | 1,035万円 | 59.5万円 | 6階 | 17.4㎡ | 1K | 西 |
| 2024/06/25 | 950万円 | 56.5万円 | 5階 | 16.8㎡ | 1R | 西 |
| 2024/06/25 | 1,230万円 | 70.7万円 | 6階 | 17.4㎡ | 1R | 西 |
| 2024/06/17 | 1,260万円 | 75.0万円 | 3階 | 16.8㎡ | 1K | 西 |
| 2024/06/07 | 1,150万円 | 68.5万円 | 6階 | 16.8㎡ | 1R | 西 |
| 2024/05/21 | 1,250万円 | 74.4万円 | 9階 | 16.8㎡ | 1R居住、事務所可能西向き | 西 |
| 2024/05/10 | 1,290万円 | 76.8万円 | 9階 | 16.8㎡ | 1R居住、事務所可能西向き | 西 |
| 2024/05/10 | 2,980万円 | 50.2万円 | 2階 | 59.4㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/05/07 | 1,180万円 | 70.2万円 | 3階 | 16.8㎡ | 1R | 西 |
| 2024/04/23 | 1,180万円 | 70.2万円 | 3階 | 16.8㎡ | 1R | - |
| 2024/03/23 | 2,980万円 | 50.2万円 | 2階 | 59.4㎡ | 1LDK | - |
| 2024/03/14 | 1,080万円 | 64.3万円 | 9階 | 16.8㎡ | 1R | 西 |
| 2024/02/20 | 2,980万円 | 54.3万円 | 2階 | 54.93㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/02/13 | 950万円 | 54.6万円 | 6階 | 17.4㎡ | 1R | 西 |
| 2023/11/14 | 990万円 | 58.9万円 | 3階 | 16.8㎡ | 1R | - |
| 2023/10/05 | 1,200万円 | 71.4万円 | 8階 | 16.8㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/08/24 | 1,310万円 | 78.0万円 | 5階 | 16.8㎡ | 1R | 西 |
| 2023/07/20 | 950万円 | 54.6万円 | 6階 | 17.4㎡ | 1R | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は80万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/27 | 日神パレステージ亀戸第2 江東区亀戸二丁目 | 亀戸駅8分 | 1,490万円 | 88.7万円 | 16.8㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 東 | 1989年 | 59戸 | SRC |
| 2025/04/02 | フォルム森下 江東区森下二丁目 | 森下駅2分 | 1,480万円 | 88.4万円 | 16.74㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 南東 | 1985年 | 24戸 | SRC |
| 2024/01/08 | ストークマンション森下 江東区森下二丁目 | 森下駅3分 | 1,370万円 | 77.5万円 | 17.67㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 北 | 1992年 | 25戸 | SRC |
| 2024/09/08 | マートルコート森下 江東区森下三丁目 | 森下駅6分 | 1,000万円 | 69.2万円 | 14.46㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/02 | ライオンズマンション門前仲町第5 江東区永代二丁目 | 門前仲町駅5分 | 1,780万円 | 95.9万円 | 18.56㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | 北 | 1990年 | 51戸 | SRC |
| 2025/11/10 | ライオンズマンション亀戸第6 江東区亀戸三丁目 | 錦糸町駅12分 | 1,250万円 | 70.6万円 | 17.7㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | - | 1990年 | 42戸 | SRC |
| 2025/09/14 | GSアネックス清澄公園 江東区平野一丁目 | 清澄白河駅6分 | 1,380万円 | 88.7万円 | 15.56㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | - | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/23 | メゾンドール亀戸 江東区亀戸二丁目 | 亀戸駅7分 | 1,280万円 | 73.6万円 | 17.4㎡ | 1K | 10階 / 10階建 | 西 | 1989年 | 44戸 | SRC |
| 2025/09/21 | ジ・ミネルバ門前仲町ビル 江東区牡丹二丁目 | 門前仲町駅3分 | 1,700万円 | 86.9万円 | 19.56㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 12戸 | RC |
| 2023/12/06 | G・MINERVA門前仲町 江東区牡丹二丁目 | 門前仲町駅4分 | 1,700万円 | 86.9万円 | 19.56㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 16戸 | RC |
| 2023/08/24 | シャローム亀戸 江東区亀戸四丁目 | 亀戸駅8分 | 1,280万円 | 70.8万円 | 18.09㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 23戸 | RC |
| 2025/11/01 | ライオンズマンション門前仲町第6 江東区冬木 | 門前仲町駅9分 | 1,880万円 | 95.9万円 | 19.6㎡ | 1R | 3階 / 14階建 | 南 | 1992年 | 46戸 | SRC |
| 2025/11/16 | クリスタル亀戸 江東区亀戸六丁目 | 亀戸駅5分 | 1,200万円 | 74.1万円 | 16.19㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 西 | 1985年 | 35戸 | SRC |
| 2024/10/18 | アプローズ西大島 江東区大島一丁目 | 西大島駅1分 | 1,280万円 | 66.7万円 | 19.2㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 58戸 | SRC |
| 2025/11/27 | ライベストコート東陽 江東区東陽五丁目 | 木場駅7分 | 1,550万円 | 78.0万円 | 19.88㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 北 | 1989年 | 22戸 | SRC |
| 2025/09/06 | 藤和シティコープ東陽町II 江東区東陽三丁目 | 木場駅5分 | 1,980万円 | 107.6万円 | 18.41㎡ | 1R | 1階 / 11階建 | 北 | 1989年 | 34戸 | SRC |
| 2025/11/01 | ダイアパレス亀戸 江東区亀戸九丁目 | 東大島駅12分 | 1,280万円 | 75.4万円 | 16.98㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | 東 | 1989年 | 72戸 | SRC |
| 2024/07/11 | グローリア初穂大島II 江東区大島五丁目 | 大島駅1分 | 1,200万円 | 70.7万円 | 16.97㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 西 | 1987年 | 52戸 | SRC |
| 2024/02/03 | ワコーレ大島 江東区大島五丁目 | 大島駅4分 | 1,680万円 | 80.7万円 | 20.83㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 49戸 | RC |
| 2024/05/27 | ライオンズステーションプラザ大島 江東区大島五丁目 | 大島駅1分 | 1,180万円 | 69.2万円 | 17.05㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | 西 | 1990年 | 69戸 | SRC |
| 2025/09/05 | ライオンズステーションプラザ大島 江東区大島五丁目 | 大島駅1分 | 1,380万円 | 86.3万円 | 16㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | 南 | 1990年 | 69戸 | SRC |
| 2025/05/11 | ウィンベルソロ木場第1 江東区塩浜二丁目 | 木場駅14分 | 1,060万円 | 67.0万円 | 15.81㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 30戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.2%上昇、江東区では8.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.7万円）は江東区の平均と比較して23.5%割高です。
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